Balise : architecte

architectes qualifiés pour opération monument historique

Une opération de restauration immobilière d’un Monument Historique nécessite, en préambule, les compétences d’architectes spécialisés.

En effet, ces derniers doivent préserver le monument, respecter la réglementation très volumineuse et enfin, créer des espaces de vies confortables dans des bâtiments plus que centenaire.

Trois catégories d’architectes apportent leur savoir faire :

Les ABF:

Architectes des bâtiments de France, salariés de l’état, ces professionnels indiqueront leurs prescriptions architecturales obligatoires.

Ils sont les garants de la qualité de restauration des Monuments Historiques (ainsi que des espaces protégés de type dispositif Malraux.)

Ils doivent donner leurs avals sur les autorisations de travaux et permis de construire, ils suivent les dossiers avec la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles). Ils ne sont pas maître d’œuvre, à l’exception des réparations courantes des monuments appartenant à l’état.

Les ACMH:

Architectes en chef des monuments historiques, ils ne sont pas salariés de l’État et exercent sur un fonctionnement libéral.

Ce sont eux qui, dans le cas d’un bâtiment classé Monument Historique, feront toutes les études, dessineront les plans et respecteront les prescriptions obligatoires de l’architecte des bâtiments de France.

Ils déposeront également les autorisations de travaux et permis de construire. Ces professionnels peuvent également être sollicités dans le cas d’un bâtiment ISMH (Inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques)

Les ADP:

Architectes du patrimoine, ils exercent en profession libérale à part entière, ayant suivi une spécialisation à l’école de Chaillot.

Ils n’interviennent que sur les bâtiments ISMH, ou en secteur sauvegardé, toujours en respectant les directives de l ‘ABF.

Nos opérations de restauration immobilière sont conduites par des ACMH, notamment Daniel Lefevre qui a eu la charge de la restauration du Panthéon !

source Francois 1er

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    Categories: Actualité juridique et fiscale